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台南安南買屋 海中街四樓靜巷透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1068 萬
- 參考單價：19.46 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
海中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：54.892 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.056 坪
- 附屬建物面積：3.836 坪
- 土地面積：23.801 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「預算有限但追求空間」的家庭購屋者**來說，具有很高的購買潛力。最大的亮點在於以一千出頭的總價，能獲得接近 55 坪的透天格局與雙學區資源，這在目前的市場環境下極為罕見，非常適合有小孩需就學且人口較多的家庭。
然而，建議您在決定前務必重視以下兩點：第一，屋齡較老，請務必聘請專業人員進行房屋結構與管線檢測，並將可能的翻新預算納入評估；第二，考慮到4 樓無電梯的設計，若家中有長輩同住或行動不便者，需慎重考量其長期的居住便利性。若能接受老屋裝修的挑戰且確認車位可解決，此物件是一處兼具生活機能與教育資源的高性價比選擇。
問與答
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莊淯翔(仲介，收取服務費)
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